不動産投資を始める前にやるべきこと 副業を始める前に ~大家さんYuTa~

不動産投資・副業を始める前にまずやるべきことをご紹介しています。投資資金を作るための方法、投資するための知識・情報を得るのに有効な方法をご紹介していきます。ブログ運営者は、平均的サラリーマン兼大家さんのため、身の丈にあった現実的な方法で、誰にでも取り入れられる方法になります。

不動産投資を検討している方、初心者の方、必読本のご紹介です!書籍「不動産投資成功の実践法則50」

サラリーマン大家YUTAと申します。

 

埼玉県さいたま市在住の、
サラリーマンです。

 

不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。

 

現在、一戸建(貸家)を4軒所有しています。

 

今回ご紹介する書籍
「不動産投資成功の実践法則50」は、
これから不動産投資をはじめようと
検討している方にとって
とても参考になる書籍です。

 

不動産投資成功の実践法則50

不動産投資成功の実践法則50

  • 作者:長嶋修/さくら事務所
  • 出版社:ソーテック社
  • 発売日: 2017年01月

 

著者は、テレビにも出演したりしている
不動産コンサルタント、長嶋 修さん。

 

不動産デベロッパーで広く深く不動産
売買業務を経験され、業界初の個人向け
コンサルティング会社を設立されたそうです。

 

その後も、ホームインスペクションの
協会を設立し、初代理事長に就任されるなど、
まさに不動産のプロフェッショナルです。

 

そんな不動産のプロが、
「不動産投資をはじめる前に、まず最初に読むべき本」
をコンセプトに掲げ、執筆された本が
今回ご紹介する書籍の筆者になります。

 

まず、現状の不動産市場はどうなっていくのか
からはじまり、どんな投資法があるのか、
それぞれの特徴や注意点はなんなのか、
そして、「物件選び」「管理」「出口戦略」
と進んでいきます。

 

具体的な手法を写真付きで紹介しています。

 

通常は有料のセミナーで伝えている内容の
エッセンスも織り込んでいるとのことで、
ためになる内容が盛り沢山です。

 

私は特に、
「内覧時にチェックすべきポイント」、
「銀行がお金を貸したい大家さんになる方法」、
「リフォームとターゲティングで
物件の価値をアップする」、
という章が勉強になりました。

 

「内覧時にチェックすべきポイント」の章では、
クラック・タイル・防水をチェックする方法や
雨漏り・シロアリはどこまで許容できるかについて
写真付き、かつチェックシート付きで説明されており、
勉強になりました。

 

「銀行がお金を貸したい大家さんになる方法」の
章では、
銀行の新規開拓を成功させるポイント、と
サラリーマンの優位性と落とし穴、の項が
参考になりました。

 

「リフォームとターゲティングで
物件の価値をアップする」の章では、
ターゲットを絞って選ばれる部屋をつくる、と
照明や小物の工夫で印象に残る部屋になる、の項が
写真付きで分かりやすく、参考になりました。

 

入居者トラブルの対応法や売却についてまで
著述されているので、
これから不動産投資をはじめようとしている方は
もちろん、すでにはじめている方にも
参考になる内容が多々ある書籍だと思います。


不動産投資に興味がある方、
不動産投資をはじめようかと検討している方、
駆け出しの大家さんの方は、
特にオススメです。

 

著者のコンセプトの通り、
不動産投資をはじめる前に、まず読んだ方が良い
本です。

 

是非、ご覧ください!

 

不動産投資成功の実践法則50

不動産投資成功の実践法則50

  • 作者:長嶋修/さくら事務所
  • 出版社:ソーテック社
  • 発売日: 2017年01月

 

 

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