今回は、狭い場所でも使える電動ドライバー、電ドラボールのご紹介です。 DIYで狭い場所のネジ締め作業や、自宅などでちょっとしたネジ締め作業をするといったときに便利なのが電ドラボール。 写真の通り、見た目はフツーのドライバーのような形状。 しかし…
DIYや不動産投資物件での作業で、あると便利なのが作業台。 何か作る作業はもちろん、道具・荷物をちょっと置いておく場所が欲しい、そんなときに重宝するのが作業台です。 しかし作業台事態が持ち運びしやすいものでないと手間が増えてしまうだけ。 不動産…
今回のおススメ書籍のご紹介は、 マンガ「正直不動産」です。 目次 マンガ「正直不動産」とは マンガ「正直不動産」を読むと良い理由 不動産投資をしている者からみたマンガ「正直不動産」の有用性 マンガの世界だからではない 実際に似たようなことを体験 …
国家資格で、電気工事士、という資格がある。 大雑把には、電気関連の工事・作業をするのに必要な資格。 一見、不動産投資とは無縁の話しに聞こえるかもしれませんが、それがそうでもありません。 不動産投資を行うこと自体には電気工事士の資格取得は無関係…
投資資金を貯めるために行うべきことのうちの１つに、その出費は必要なものなのか、不要な出費なのか考える、ということがあります。 ほしいから買う、なんとなく必要だと思うから買う、そのようなお金の使い方をしていては、いつまで経っても資金は貯まりま…
大家さんYuTa（ゆた）です。 一戸建てを購入し、リフォームして、賃貸にする大家さんをしています。 一戸建て投資物件の清掃や、ＤＩＹを行っています。 今回は、買って良かった電動工具のご紹介です。 ブラック＆デッカー マルチツール 電動ドライバー B＆D…
サラリーマン大家YuTa（ゆた）です。 今回は、おススメ書籍【高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！著者：ふんどし王子】のご紹介です。 高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！ posted with ヨメレバ ふんどし王子 …
書籍「戸建て投資マニュアル」の大家さんYuTaです。 書籍「戸建て投資マニュアル」を出版できた方法を公開します。 note「コネなし知名度なしの一般サラリーマンが本を出した方法」【500円OFFにて公開中】1,480円ご好評につき2020年8月31日まで・・・1,480円…
投資資金を貯めるために なかなかお金が貯まらない方へ 投資資金を貯めるために、やみくもに節約をしたり、なんとなく節制をするのはやめましょう。 まずは自分のお金の流れを明確に把握することから始めましょう。 不動産投資をするための資金を貯めるため…
サラリーマン大家YuTaです。 サラリーマン＆不動産投資家です。 サラリーマンをしながら、不動産投資をしています。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 戸建て投資物件のクリーニングや、一部、ＤＩＹを行っています。 今回は、お風呂のフタの…
サラリーマン大家YuTaです。 サラリーマン＆大家さんをしています。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 戸建て投資物件の清掃や、一部、ＤＩＹを行っています。 今回は、入居検討者の方が内見に来た際の、簡単、かつ安くて、印象ＵＰすること…
サラリーマン大家YuTaと申します。 サラリーマン＆不動産投資家です。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 現在、一戸建（貸家）を５軒所有しています。 自分で清掃をしたり、一部、ＤＩＹをしています。 今回は、クッションフロアを自分で貼る…
サラリーマン大家YuTaです。 会社員＆戸建て投資家です。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を５軒所有しています。 自分でクリーニングを行ったり、ＤＩＹをしています。 今回は、庭を、費用をかけずにオシャレにする…
サラリーマン大家YuTaです。 サラリーマン＆不動産投資家です。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を５軒所有しています。 自分でクリーニングしたり、一部、ＤＩＹをしています。 今回は、低コストで喜ばれる設備、温…
サラリーマン大家YuTaです。 サラリーマンであり、不動産投資を行っています。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 現在、一戸建（貸家）を５軒所有しています。 自分でクリーニングをしたり、 一部、ＤＩＹをしています。 今回は、階段に設置…
大家さんYuTaです。 不動産投資の中でも、 戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を５軒所有しています。 自分でクリーニングをしたり、 一部、ＤＩＹをしています。 今回は、 購入物件の植栽の剪定をするのに便利な 電動のこぎりをご紹介しま…
サラリーマン大家YuTaと申します。 埼玉県さいたま市在住の、 サラリーマンです。 不動産投資の中でも、 戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を５軒所有しています。 自分で清掃をしたり、 一部、ＤＩＹをしています。 今回は、取り回しがし…
サラリーマン大家YuTaです。 不動産投資の中でも、 戸建て投資を行っています。 自分で清掃をしたり、一部、 ＤＩＹをしています。 今回は、壁の裏の、下地の位置を把握することができる 「下地センサー」をご紹介します。 下地センサー シンワ測定 壁裏セン…
サラリーマン大家YuTa（ゆた）です。 不動産投資の中でも、 戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を ４軒所有しています。 自身で清掃をしたり、 一部、ＤＩＹをしています。 今回は、 清掃をした際に、使ってみて良かった サビ落とし（金たわ…
サラリーマン大家YuTaと申します。 不動産投資の中でも、 戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を ４軒所有しています。 ４軒とも、一部、自分で清掃をしたり、 ＤＩＹをしました。 今回は、 自分で清掃をした際に、 使ってみて良かった汚れ落…
私、サラリーマン大家YuTaと申します。 埼玉県さいたま市在住のサラリーマンです。 不動産投資の中でも、戸建て投資を行っています。 現在、一戸建て（貸家）を４軒所有しています。 入居者募集に伴い、４軒ともリフォームを施しました。 当サイトでは、サラ…
エポスカード エポスカードは、 ファッションビルのマルイを 展開する 丸井グループが発行している クレジットカードです。 マルイの店頭で申込みできることから、 マルイでお得なイメージはあるけど 普段マルイを使わない自分には 関係ないカードなのでは、…
ANA To Me CARD PSMO JCB ソラチカカード 空（ソラ）でもチカ（地下鉄）でも ポイントが貯まる 通称、ソラチカカード。 ソラチカカードは、 PASMO機能を搭載し 定期券としても利用可能、 PASMOのオートチャージでも ポイントが貯まる、 東京メトロに乗るだけ…
クラブ・オン／ミレニアムカード セゾンは、 西武・そごうを利用する方に特に お得なクレジットカードです。 また、イトーヨカドー等、 セブン＆アイグループの利用も お得になります。 そして最大の特徴は、 西武・そごう百貨店のポイントに加えて、 永久不…
イオンカード イオンやマックスバリュで よく買い物をする方に おススメなのは 「イオンカードセレクト」です。 イオンカードは種類が沢山ありますが、 その中でも「イオンカードセレクト」が １番のおススメです。 まずは、イオンカードが どんなカードなの…
JCBプラチナカードは、 年会費は有料ですが、 年会費の元が優に取れてしまう サービスが付帯された クレジットカードです。 家族サービスをしたい方をはじめ、 勤め先の関係等で 食事処やゴルフの予約をよく 取る方にもおススメです。 当ページでは、 そんな…
ＪＣＢ ＣＡＲＤ Ｗの特徴と年会費 ＪＣＢ ＣＡＲＤ Ｗは 年会費無料、 ポイント２倍、の お得なクレジットカードです。 家族カードやETCカードもすべて年会費無料。 維持費が一切かかりません。 国際ブランドはJCBのみ。 約3,000万のJCB加盟店で利用出来ま…
楽天カード テレビCM「楽天カードマン♪」で おなじみのあのカードです。 利用者も右肩上がりに伸ばしています。 そんな楽天カード。 なんとなくお得、という イメージですが、 「何がお得なの？」 「楽天市場はあまり使わないから 自分にはお得じゃないんじ…
クレジットカードで支払う メリットをみていきましょう。 クレジットカードで支払う メリットを把握すれば それが節約・貯蓄に繋がる 理由をお分かり頂けます。 いつもの、日頃のお買い物を、 現金で支払っていたところを クレジットカードに変えるだけで 節…
節約・貯蓄の一環として クレジットカードの活用とは どいうことなのか。 それは、クレジットカードの 主な特徴として ポイントが貯まる、というものが あります。 100円につき1ポイント付与。 そして貯まったポイントは、 1ポイント1円として利用。 そうな…
